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中国电信股份有限公司**分公司黄池房屋门头装修工程施工询价说明书 中国电信股份有限公司**分公司黄池房屋门头装修工程施工图设计已结束，招标前期手续已准备完成，资金已经落实，现开始进行施工招标。为了达到提高工程质量和投资效益，缩短建设工期的目的，决定对该工程实行施工公开询价招标，择优选择施工队伍，望各投标单位接到本施工招标说明书后，认真研读，并根据相关条款，编制投标书。 一、工程概况： 1、 工程名称：黄池房屋门头装修工程； 2、工程地址：**市**县； 3、建设单位：中国电信股份有限公司**分公司； 4、设计单位：**市皖东建筑安装有限公司； 5、工程特点：维修； 6、工程具备的条件： （1） 方案设计已结束； （2） 招标前期准备工作已完成； 7、工期要求：7天； 8、质量要求：合格； 二、招标技术资料：甲方提供的施工和方案图。 三、投标须知： 1、投标对象： 投标单位必须是具有独立法人资格的建筑施工企业，企业资质等级必须是三级或以上，项目经理资质也须三级或以上。 投标前进行资格审查（领取招标文件时各投标单位需提供三证一照证书原件：企业资质等级证书、安全资质证书、项目经理资质证书和法人营业执照） 2、 招标范围： 详见施工和方案图。 四、投标报价： （一）、工程量及工程内容：详见工程量清单。 （一）、定额：****年**省建设工程工程量清单计价规范、****年**省建设工程消耗量定额、****年**省建设工程消耗量定额综合单价、**省建设工程造价管理总站《造价【（略）文件。 （二）、人工工资调整：按马造〔（略）规定执行，决算时不得调整。 （三）、机械调整：执行**省现行规定，决算时不得调整。 （四）、材料差价：材料由乙方根据《**建设工程造价管理信息》或市场价格考虑风险自行报价，决算时不得调整。 （六）、若存在投标让利情况，请注明让利幅度及造价；结算时，工程变更部分均按此幅度优惠办理。 （七）、工程变更：在实际施工过程中涉及工程变更的，所有变更和签证均须经招标人认可并签字同意。 五、物资供应及进度款支付方式： 1、施工材料均由乙方自行采购，但材料的质量必须符合设计和国家相关规定的标准，不能以次充好，见施工图纸说明； 2、进度款： （1）工程竣工结算批准后28日内支付工程总造价的95%； （2）结算价款的5%（余款）作为保证金，三年保质期满后，如无任何质量问题，一次付清。三年保质期内，若出现以次充好、偷工减料或工艺不规范等原因造成的工程质量问题，扣除全部5%余款。 （3）保修期：按相关规定执行。 如保修期内乙方不能按时保修，则甲方有权另行委托第三方代修，所支费用从保修金中抵扣。 六、工程质量、分包及项目经理要求： 1、本工程质量标准按国家有关工程质量检验评定标准验收，质量等级须达到合格。 2、本工程未经甲方同意不允许分包。 3、中标后，中标单位不得更换投标时的项目经理，否则按违约处理。 七、工期要求 本工程工期为7天。且要求（略）工、（略）工。如不能按时竣工并交付使用，每推迟一天罚款****元；对等条件，每提前一天奖励****元。 八、投标注意事项： 1、本工程属于维修性质，必须保证屋面线路及设备正常运行，投标时需考虑保护措施。 2、投标人应承担其标书准备与递交等过程所投入的一切费用，不管投标结果如何，招标方对上述费用概不负责。 3、投标单位要详细阅读本招标文件，并认真自行踏勘现场。投标文件一经提交，即自行视为全部承诺本招标文件的各项条款。 4、投标单位要按本招标文件提出的有关要求和格式，认真编写投标文件，如不按要求编写或投标文件前后矛盾，由评标小组研究分析原因，决定该投标文件是否有效。 5、投标书一式贰份，其中正本壹份，副本壹份，投标书必须明确标明“正本、副本”字样，若发现正、副本有不一致处，以正本为准。 6、投标书内容（见附件1）： 1) 目录 2) 工期、质量承诺； 3) 投标报价汇总表（见附件2）； 4) 投标书。 7、投标资料密封： （1）密封要求： 投标书 “正、副” 本密封于一个包装袋中，在包装袋的接缝处加贴密封条，并盖骑缝单位公章和法定代表人印章； （2）投标书包装袋封面需注明以下几项内容： 1) 招标单位名称； 2) 投标工程名称； 3) 投标单位名称及法定代表人姓名； 4) 投标书密封时间； 九、招标日程安排： 1、被邀请投标单位于（略）中国电信**分公司领取资料。 2、于（略）0：30时前，各投标单位将有关招标文件、图纸需解答的问题以书面材料提交至中国电信股份有限公司**分公司。 3、答疑纪要及编标统一口径说明将于（略）放，请各投标单位及时领取。 4、投标：投标单位必须于（略）0：30时前，将投标书送至中国电信股份有限公司**分公司采购中心，陈涛，逾期无效。 5、开标和评标：建设单位组织本公司评标小组进行开标和评标，评标办法详见附件3。 6、定标： （1）招标单位定标后3日内发中标通知书。中标书一经发出，中标方不得拒绝承包中标任务，否则取消后续土建工程投标资格； （2）中标价的确定：详见《评标办法》。 7、合同签定： （1）施工合同将在中标方对本招标文件有关条款承诺的基础上签订，本招标文件作为合同附件之一；中标通知发出3日内签订施工合同； （2）合同价的确定：中标价即为合同价。 十、结算方式： 1、材料单价及合同期间内的政策性调整投标单位考虑风险自行报价，决算时均不作调整。 2、工程竣工验收合格后，按照现场实际完成情况调整工程量（工程量在±5%以内不得调整（含5%），超过部分按实调整，综合单价不变），计算方式按照第四条相关内容执行。如有设计变更或工程量变动，须经甲方许可并签证，方可进入决算。最终决算价以审计为准。 十一、违约与索赔： 1、工期：合同一经签订，必须在合同规**期内开工、竣工并交付使用，否则，按每推迟一天甲方向乙方索赔人民币****元整；每提前一天奖励****元整。 2、质量：工程完工后，经竣工验收，如达不到国家一次性合格标准，将在竣工结算批准后扣减工程总造价的3%。 3、分包：施工过程中如发现未经甲方许可转包和分包，甲方有权责令其停工，清退出场，甲方按分包工程款的30%向乙方索赔，并在进度款中扣减。 十二、其他： 1、招标文件的答疑材料将作为招标文件的补充部分，均以书面形式及时发给投标单位，任何口头答复均无效。 2、施工过程中的一切安全责任由中标方自负。 3、招标文件的条款一经承诺，即与合同条款具有同等法律效力，中标方不得以任何借口和形式提出更改和附加其他条件。 附件：询价相关文件 二〇一六年十一月二十六日
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